Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin des Sardones à Vesseaux

Estimation théorique

Chemin des Sardones,07200 Vesseaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sardones,07200-Vesseaux indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailhon (07002), comprenant 565 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-096135LACHAMP6122157416150€3411€
2023-04-175533LES ROUSSES4911062185000€2033€
2021-08-067015LES SOULIERS41041000253200€2435€
2020-12-225840LACHAMP61321750280000€2121€
2020-09-105149LES DOUCES9171888348500€2038€
2022-11-145908LES DOUCES52151800300000€1395€
2022-08-116149LAUBERTE5163856460000€2822€
2022-01-135144LES DOUCES25231685000€1635€
2022-02-23200CHE LES ROUSSES48845270000€3068€
2020-03-165867LAUBERTE41561000319500€2048€
2022-09-205459LA BOUISSE5110180186981€1700€
2020-10-136001LES SOULIERS4117737285220€2438€
2022-06-116011LES MAZADES4140887320000€2286€
2022-11-17107CHE LES DOUCES4900100000€1111€
2021-10-225969LES MAZADES61511158286150€1895€
2021-05-280LES GABETTES71601000214850€1343€
2020-06-18115LES MONTADES41181271258780€2193€
2020-10-275997LE CLAP71631147387000€2374€
2021-08-265601LES GABETTES2881250320000€3636€
2022-11-105038LE CLAP367108186000€2776€
2020-09-265161LES GABETTES478364118000€1513€
2022-07-269LES MONTADES599934275200€2780€
2023-02-205185LES CHABERTS1607272000€1200€
2021-03-225167LES CHABERTS35024377000€1540€
2021-09-287009LE PEYROU24789158000€3362€
2022-12-205208LE PEYROU6170232305000€1794€
2023-05-096158HAMEAU DE CHAMOUX250492315000€6300€
2021-08-23104CHE LES GRANDS VIGNES51071000266000€2486€
2022-11-155243LE FORT38065140800€1760€
2020-09-155224LE FORT62601510600000€2308€
2020-12-115366LES REYNIERS4100777221000€2210€
2023-05-055044LES REYNIERS3117814124880€1067€
2023-03-015893CHAULIAC41122469294600€2630€
2022-01-285260CHAMP LONG3761214140000€1842€
2021-12-065229LE FORT24480127000€2886€
2022-01-046133CHAMP LONG4128760256500€2004€
2022-11-295353CHAMPELLIER61371431265000€1934€
2022-05-135824CHAULIAC488465228000€2591€
2020-01-226153CHE LES VAYSSES4100600210000€2100€
2023-04-205870CHAULIAC4851500235000€2765€
2022-05-255082LE BOSC486232410000€4767€
2021-03-305067LES BERAUDOUX346811130000€2826€
2020-03-275404LES BERAUDOUX25016390000€1800€
2022-06-285116LE MAS51201314270000€2250€
2023-04-055364LES VAYSSES473880222000€3041€
2023-03-245057LES BERAUDOUX385100115000€1353€
2021-07-215416LES FAYSSES5991012209000€2111€
2022-01-266062LES CHAUSSADENCHES4901496245000€2722€
2020-01-306179LA PRADE481245153224€1892€
2021-06-245386LES BARRAS365857149350€2298€
2021-12-185001IMP DES AMANDIERS4110584229000€2082€
2021-11-23105IMP DES AMANDIERS38274365100€794€
2022-01-275323LES BARRAS35795118750€2083€
2019-11-19153LES MAPPIAS5168185332461€1979€
2023-06-245299LES MAPPIAS2373050000€1351€
2020-08-135857LE FESCHET51021516265000€2598€
2022-12-085296LES MAPPIAS1454532000€711€
2022-08-065824LE FESCHET494986230000€2447€
2020-10-155541LES BARRAS496535160000€1667€
2022-06-105290LES MAPPIAS61401140409750€2927€
2021-09-166018LE FESCHET41101491235000€2136€
2020-05-045036LE FESCHET4128800210620€1645€
2022-09-025476LE FESCHET379772175000€2215€
2020-01-175044LA BOUGE5188220513317€2730€
2021-08-026036LE FESCHET4141700258000€1830€
2023-03-28131CHE OLIVIER DE SERRES4721650195000€2708€
2022-07-135089LE FEZ4120555250000€2083€
2020-04-305027MARCONNAVE12316038000€1652€
2021-10-2979CHE DE BOULOGNE6130210161375€1241€
2021-04-065318MIOLAURE5143850351600€2459€
2020-10-025488LUOL41030233100€2263€
2019-11-265070LE CLAP6169350103000€609€
2020-01-155070LE CLAP6169350103000€609€
2021-04-205078CHAMPESTEVE498170175000€1786€
2022-06-215009LE TAILLE413065292500€2250€
2022-06-275473LE BUIS4112680270000€2411€
2021-06-25885RTE DU SUEL31141000239000€2096€
2021-10-21885RTE DU SUEL31141000265000€2325€
2021-04-205415LES JALLADES5146390309700€2121€
2022-10-145056SAINT SALVADOR5106100365000€3443€
2022-04-115070BOULOGNE49013360450000€5000€
2023-01-1988CHE DES JARDINS35427568000€1259€
2020-12-315132LE SUEL485380390000€4588€
2021-09-3080RUE DES TARDIEUX24550025740€572€
2022-08-2780RUE DES TARDIEUX245500135000€3000€
2020-11-305156SAINT SALVADOR3851116226500€2665€
2022-12-1325CHE DES VIOLETTES390210100500€1117€
2021-10-2025CHE DES VIOLETTES390210200781€2231€
2020-12-075182FROMENTEYROL51291008256650€1990€
2020-11-105460TARDIEUX51261081315200€2502€
2022-03-11577RTE DE LA CHASTAGNETTE488310171000€1943€
2021-04-26591RTE DE LA CHASTAGNETTE61171110225000€1923€
2022-07-21580RTE DE FROMENTEYROL37084137000€1957€
2022-11-22582RTE DE FROMENTEYROL716845165000€982€
2020-09-085011LES BOUCHETS5120547130000€1083€
2022-02-12265CHE DES BOIS51181092289120€2450€
2021-08-095633LA CASTAGNETTE41031250203000€1971€
2021-08-051125RTE D'UCEL4104360369400€3552€
2022-11-0944CHE DES CLOS390780180000€2000€
2021-10-135782LE CHAMBON51111489260200€2344€
2021-04-295135AURIOLLES411060243200€2211€
2022-04-065138AURIOLLES3121390135000€1116€
2023-05-25627CHE DES BOIS51121120220000€1964€
2022-07-295127AURIOLLES24513072300€1607€
2020-04-025017CHAMP CHEVRIER51141354132500€1162€
2021-11-055703LA CASTAGNETTE494990275000€2926€
2020-12-305408LES BOIS3911350216090€2375€
2020-07-305563LES GASTAUDS4921182201000€2185€
2021-07-285763LES CHIEZES3911361242000€2659€
2022-09-265767ASPRES41401157318000€2271€
2022-08-025124LE PRADAL37529070000€933€
2020-06-105104LA BOURZEDE13026590000€3000€
2023-03-275004SERCINANS354720125000€2315€
2021-06-0119CHE DES GRANGES4120860265000€2208€
2022-01-155117FONT D ASPRES490633150000€1667€
2021-04-145108FONT D ASPRES471421230500€3246€
2020-10-125789RUE DU PONT VIEUX493537175500€1887€
2021-11-176LES BOCHIERES4890148000€1663€
2021-09-105701LES GRANGES4921005210000€2283€
2022-12-125060BOULOGNE2100260133000€1330€
2022-07-285577LES MATHIEUX31212015327000€2702€
2021-08-028CHE DE CHALAVAS41180316650€2683€
2020-03-075782LES BOCHIERES498344190000€1939€
2023-04-205792CHAMP DE FAYOLLE5100757231000€2310€
2021-10-151CHE DU SARTRE38024349000€613€
2021-10-153CHE DU SARTRE5115524196000€1704€
2022-07-285082LES GRANGES5931000240000€2581€
2019-12-115131HAMEAU DE L HOUME36525080000€1231€
2023-01-065082TARNIAS51661075293050€1765€
2022-10-215560MARSOULET4901503258000€2867€
2021-02-085036LES GRANGES02085985000€4250€
2023-06-137TRA DU VIGNAL31161012307000€2647€
2021-12-163RUE CHAMP DE FAYOLLE51010246890€2444€
2022-10-0346RTE DE SAINT JULIEN DU SERRE4298617440000€1477€
2020-09-225236FOUGEYROLLES2433555000€1279€
2021-12-295784LES BOCHIERES483346160000€1928€
2022-05-071PL DE L HOUME38036169000€2113€
2022-12-305775HAMEAU DE L HOUME247170155000€3298€
2022-10-075623LES COMBES51321300230000€1742€
2022-02-075079TARNIAS374431310000€4189€
2022-12-275158TAUPENAS3561330120000€2143€
2023-03-225142HAMEAU DE L HOUME354146139000€2574€
2022-07-185056PONT DE LUOL599783115000€1162€
2021-08-055385LE VIGNAL482645178000€2171€
2021-08-065185LE BOSC250774145000€2900€
2021-11-195066TARNIAS483977175000€2108€
2020-05-235584LE BOSC388302145000€1648€
2022-11-095066TARNIAS481351185600€2291€
2022-01-215527LE PLAN5970246000€2536€
2020-10-095315BOUTON6160900304000€1900€